|
|
Имею квартиру в новом многоквартирном доме в г. Чебоксары. Как знаю, в течение 30 лет дому капитальный ремонт не потребуется. Нужно ли в этом случае производить взносы за капитальный ремонт? Почему при обращении в фонд капремонта договор на сбор взносов не предоставили?
|
Жители села Атнары Красночетайского района |
Минстрой Чувашии сообщает следующее.
Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики № 77 от 14 марта 2014 года утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2043 годы (далее-республиканская программа).
В данную республиканскую программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Чувашской Республики, кроме многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, домов блокированной застройки и домов, где стоимость работ и услуг по капитальному ремонту превышает размер предельной стоимости, установленный Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики № 499 от 31 декабря 2014 года. Соответственно новые многоквартирные дома также включены в республиканскую программу и при ежегодной актуализации включаются в республиканскую программу.
Поскольку в Вашем обращении не указан конкретный адрес многоквартирного дома, к сожалению, ознакомить Вас со сроками проведения капитального ремонта конструктивных элементов в данном многоквартирном доме, не представляется возможным.
Касаемо оплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества в новых многоквартирных домах поясняем следующее.
Согласно пункту 3 статьи 7.1. Закона Чувашской Республики от 30.07.2013 № 41 «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения республиканской программы и включенном в республиканскую программу при ее актуализации, возникает по истечении четырех лет одиннадцати месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в республиканскую программу. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Касаемо заключения договора на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах поясняем, что ранее, в соответствии со статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обязаны были заключать с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта. В соответствии с внесенными изменениями в действующее жилищное законодательство от 29 июня 2016 года в настоящее время заключение вышеуказанного договора между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирных домах не требуется.
|