Прокуратурой Красночетайского района в рамках рассмотрения обращения в июле текущего года проведена проверка соблюдения управляющей компанией – ООО «Жилсервис» требований жилищного законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.

Частью 2 ст.162 Жилищного Кодекса РФ установлено, что управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В ходе проверки установлено, что многоквартирный жилой дом № 51 по ул. Новая с. Красные Четаи в настоящее время находится на обслуживании ООО «Жилсервис».

Проведенной проверкой доводов обращения, а также ранее выявленных нарушений установлено, что в настоящее время имеют место факты нарушения положений минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290).

            В нарушение:

- п. 18 Перечня не проводится восстановление элементов канализации на разных участках (имеются протечки);

- п. 2 Перечня имеются посторонние предметы в подвальном помещении;

- п. 15 Перечня повреждены зонты вентиляционных шахт.

Нарушение действующего жилищно-коммунального законодательства недопустимо. Выявленные нарушения явились следствием недобросовестного отношения отдельных должностных лиц ООО «Жилсервис» к исполнению своих служебных обязанностей и отсутствия надлежащего контроля со стороны директора организации.

Указанное правонарушение явилось основание для внесения представления в адрес руководителя организации.

Кроме того, в виду ненадлежащего исполнения обязанностей и проведения ремонта ненадлежащего качества направлено исковое заявление в Ядринский районный суд.

Прокурор Красночетайского района

старший советник юстиции                                                                                 В.В. Шоркин