Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://krchet.cap.ru/
1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, изменяющие порядок оплаты коммунальных услуг.
Согласно новым Правилам в платежном документе, направляемом собственнику или пользователю коммунальных услуг раздельно указываются суммы подлежащие оплате за услуги, предоставляемые непосредственно в жилом помещении и суммы за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в доме.
Напоминаем ранее действующей порядок не предусматривал такого требования к платежному документу.
Кроме того, новыми Правилами предусмотрен специальный порядок расчета оплаты услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, потребляемых на общедомовые нужды. При наличии общедомового прибора учета коммунальной услуги, оплата будет рассчитываться исходя из его показаний, при отсутствии такового, исходя из норматива потребления, устанавливаемого органами госвласти субъектов РФ. Размер оплаты для отдельного собственника будет определяться с учетом отношения площади его жилого помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.
В соответствии с новыми Правилами изменен порядок ограничения или приостановления коммунальных услуг в случае их неполной оплаты. Теперь поставщик сможет приостановить или ограничить предоставление только той услуги, в отношении которой имеется задолженность. Если потребитель не оплачивает коммунальные услуги полностью, то поставщик обязан учитывать задолженность по каждому виду коммунальных услуг отдельно (при частичной оплате услуг, поставщик обязан распределять полученные средства по всем видам услуг пропорционально размерам платы за каждый из них).
Наиболее удобным нововведением для потребителей является возможность оплаты коммунальных услуг в рассрочку. Так, если сумма, начисленная к оплате за коммунальную услугу, на 25 процентов превышает сумму, начисленную за ту же услугу за аналогичный период прошлого года, то исполнитель будет обязан в одном платежном документе отразить два возможных способа оплаты данной услуги.
В случае рассрочки платежа за коммунальную услугу потребитель должен будет вносить ее равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка. При этом за предоставленную рассрочку взимаются проценты, максимальный размер которых не может превышать размер ставки рефинансирования ЦБ РФ на 3% и более. У потребителя, оплачивающего коммунальную услугу в рассрочку, также есть право в любой момент досрочно погасить оставшуюся часть задолженности.
Новыми Правилами также дополнен перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту жительства, необходимых для перерасчета платы за коммунальные услуги. В числе таких документов: справка учебного заведения; справка консульского учреждения и справка дачного, садового, огороднического товарищества. А также установлены сроки, в которые потребитель вправе обратиться за перерасчетом коммунальных платежей. Потребитель может обратиться за перерасчетом платы либо до начала периода временного отсутствия, либо в течение 30 дней после окончания временного отсутствия.