Вопросы граждан

Эта мера социальной поддержки имеет ряд преимуществ.

Во-первых, единовременная выплата предусмотрена для всех получателей пенсий по линии Пенсионного фонда, которые являются гражданами России и постоянно проживают в России. При индексации остались бы без повышения получатели социальных пенсий и работающие пенсионеры. ВЧувашской Республике единовременную выплату получат 366 тыс. пенсионеров на общую сумму 1,8 млрд. рублей.

Во-вторых, единовременная выплата соответствуют среднему размеру прибавки, которую получило бы большинство пенсионеров при второй индексации. Для пенсионеров с размером пенсии менее 11,6 тыс. рублей единовременная выплата выгоднее, так как при индексации ежемесячная прибавка для них составила бы меньше 1 тыс. рублей.

И наконец, единовременную выплату пенсионер получит сразу одной суммой, что не менее важно. Средства будут выплачены в 2017 году вместе с январской пенсией.

Отделение Пенсионного фонда РФ по Чувашской Республике

Для регистрации брака свидетели не требуются. Свои подписи они нигде не ставят.

Закон Чувашской Республики № 14 «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» подписан Главой Чувашской Республики Михаилом Игнатьевым 8 апреля 2016 года для поддержания уровня жизни граждан, достигших возраста 70, 80 лет. Законом предусматривается дополнительная мера социальной поддержки в виде компенсации расходов, понесенных ими на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: гражданам, достигшим возраста 70 лет, компенсируется 50% расходов на уплату взноса; гражданам, достигшим возраста 80 лет, – 100% расходов. Стоит отметить, что взносы по капремонту следует сначала уплатить, а затем обратиться за компенсацией.

На вопрос отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по ЧР Наталья Павлова:

"Получить земельный участок сельскохозяйственного назначения без торгов гражданин может только в аренду, действующее законодательство не предусматривает возможности получения такого земельного участка в собственность.

При этом Земельным кодексом РФ установлено, что земельный участок предоставляется для определенных целей - для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных либо для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта.

Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и предоставленные в аренду без проведения торгов, определяется органом местного самоуправления".

На вопрос отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по ЧР Наталья Павлова:

"Гражданин для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных может получить земельный участок в аренду без проведения торгов. Максимальный срок, на который земельный участок может быть передан в аренду для указанных целей – три года".

В соответствии со статьей 46 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» право на занятие педагогической деятельностью имеют лица, имеющие среднее профессиональное или высшее образование и отвечающие квалификационным требованиям, указанным в квалификационных справочниках, и (или) профессиональным стандартам.

В соответствии с приказом Минобрнауки России «Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел «Квалификационные характеристики должностей работников образования» к требованиям к должности «Учитель» относится наличие высшего профессионального или среднего профессионального образования по направлению подготовки «Образование и педагогика» или в области, соответствующей преподаваемому предмету, либо высшее профессиональное образование или среднее профессиональное образование и дополнительное профессиональное образование по направлению деятельности в образовательном учреждении.

Для подтверждения права (квалификации) на осуществление профессиональной деятельности нового вида специалисту необходимо пройти профессиональную переподготовку.

В случае смерти пенсионера выплата пенсии прекращается с 1-го числа следующего месяца. Документы на перечисление пенсий на следующий месяц формируются  до  28 числа.  Сведения об умерших пенсионерах ЗАГС направляет в Пенсионный фонд каждые 10 дней.

Если смерть наступила в последнюю декаду  месяца, возникают технологические ситуации, когда информация от органов ЗАГС в Пенсионный фонд еще не поступила, а документы на выплату  пенсии уже сформированы, и пенсия за следующий месяц перечисляется в банки и на почту. Получается, что родственники умершего пенсионера незаконно снимают в банкомате  перечисленную сумму, которую впоследствии они обязаны вернуть в Пенсионный фонд.

Пенсионный фонд просит родственников не снимать средства с банковской карты умершего пенсионера. Совместно проживавшим с ним членам семьи недополученная пенсия будет выплачена на основании заявления, поданного в Пенсионный фонд.

Отделение Пенсионного фонда РФ

по Чувашской Республике – Чувашии

Отвечает руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева.

Покупка жилья на вторичном рынке – это всегда большой риск. Любую сделку купли-продажи можно оспорить, и как суд разрешит дело, неизвестно. Ситуаций, когда права новых владельцев могут оспорить, довольно много, я лишь перечислю те, которые чаще всего встречаются в нашей практике:

- купили квартиру, которая досталась продавцу в наследство, но потом объявились другие наследники;

- один из супругов не дал согласие на продажу;

- продавца квартиры признали недееспособным в суде;

- один из собственников был несовершеннолетний, а орган опеки не давал согласие на совершение этой сделки;

- появилось отсутствующее лицо, которое ранее было прописано в квартире;

- квартира была предметом судебного спора;

- продавец нарушил порядок оформления в собственность квартиры, которую приобрел на средства материнского капитала;

- квартиру продали по поддельному паспорту или доверенности;

- неправильно оформлена приватизация квартиры и т.д.

Перед покупкой нужно проверить все документы и состояние квартиры, так как головной болью могут стать и незаконная перепланировка квартиры, и неисправность проводки или сантехники. Что касается документов, то здесь не стоит надеяться на добропорядочность риэлторов или компетентность банков, выдающих кредит или страховых организаций, когда оформляется титульное страхование. Обязательно сами запросите через МФЦ или в Кадастровой палате выписку об объекте или выписку о переходе прав из ЕГРП на выбранную вами квартиру. В выписке о переходе прав будут все сведения обо всех правообладателях. Вы сами увидите, когда и каким образом была приобретена в собственность эта квартира, сколько владельцев сменила. Там будет и площадь указана, и основные характеристики. Зачастую продавцы сообщают одну площадь, а на деле оказывается меньше. Проконтролировать своих родителей вы можете сами, даже находясь от них далеко. Достаточно знать адрес квартиры и можно посмотреть основные сведения о квартире на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там конечно не будет фамилии собственника, но основные характеристики будут указаны. А какая планировка узаконена, можно посмотреть в кадастровом паспорте квартиры, если продавцы его вам не показывают, то такой документ можно получить в Кадастровой палате.

Лучше подстраховаться перед покупкой, чем потом жалеть о своей доверчивости.

АУ ЧР " Национальная телерадиокомпания Чувашии" Мининформполитики прорабатывался вопрос спутникового вещания.

Велись переговоры с несколькими спутниковыми операторами, по результатам которых были получены коммерческие предложения о стоимости вещания.  На платформе "Триколор" стоимость вещания составляет 1,8 миллионов рублей в месяц (21,6 миллионов рублей в год).

На платформе "Орион экспресс" стоимость вещания составляет 250 тысяч рублей в месяц (3 миллиона рублей в год).

Доставка сигнала до г.Москвы в центр мультиплексирования для подъема сигнала на спутник составляет 50-100 тысяч рублей в месяц в зависимости от способа доставки и оператора связи (600 тысяч -1,2 миллиона рублей в год).

Наибольшее количество абонентов в Чувашской Республике насчитывает спутниковый оператор "Триколор". Стоимость вещания на платформе данного оператора с учетом доставки сигнала до г.Москвы составляет 22,8 миллиона рублей в год.  Средства на данные мероприятия в бюджете Чувашской Республики на 2016 год не заложены.

Дополнительно сообщаем, что передачи "Национального телевидения Чувашии" доступны в Интернете по адресу: http://tv.ntrk21.ru/, причем как онлайн, так и в архиве программ.

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Ирина Пудова: «Просьба о прекращении права собственности на комнату вполне законна. Так как право собственности прекращается в случае гибели или уничтожении имущества (статья 235 Гражданского кодекса РФ), в вашем случае это связано со сносом многоквартирного дома. Это не делается автоматически, обязательно личное обращение собственника с соответствующим заявлением.

Владельцам комнат необходимо обратиться с заявлением о прекращении права собственности на комнаты в офисы Росреестра, МФЦ или Кадастровой палаты и заключить договор участия в долевом строительстве с ГУКСом. Прекратить право и зарегистрировать договор долевого участия можно одновременно. Между вами и ГУКСом имеется такое соглашение.

Обратите внимание, что если правообладателями комнат были дети, необходимо обязательно их включить в договор участия в долевом строительстве с ГУКСом.

Опасения о том, что бывшие жильцы по Петрова 9 не смогут предоставить документы на бывшие комнаты напрасны, так как в базе Росреестра имеются все сведения о правообладателях, даже бывших.

Кроме того, если право не будет прекращено, то заключить договор долевого участия не представляется возможным, так как всоответствии с п.1 ст.13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при проведении государственной регистрации обязательным условием является установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества.    

В виду того что в Едином государственном реестре прав имеются записи о государственной регистрации прав собственности на комнаты, расположенные по адресу: г. Чебоксары, ул. Петрова, д.9, которые до настоящего времени не прекращены, это будет является основанием для отказа в проведении государственной регистрации договора долевого участия».

Пояснения дает Министерство труда и социальной защиты ЧР.

Вопрос: Об изменениях условий присвоения звания «Ветеран труда Чувашской Республики»

Законом Чувашской Республики от 32 декабря 2015 г. № 90 «О ветеранах труда Чувашской Республики» определены категории граждан, которые имеют право для присвоения звания «Ветеран труда Чувашской Республики» - право на присвоение звания «Ветеран труда Чувашской Республики» установлено:

гражданам, награжденным государственными наградами Чувашской Республики;

а также гражданам, постоянно проживающим на территории Чувашской Республики и имеющим трудовой стаж не менее 37 лет и 6 месяцев для женщин и 42 лет и 6 месяцев для мужчин.

В целях повышения статуса Ветерана труда Чувашской Республики, учета вклада граждан в социально-экономическое развитие Чувашской Республики законом установлены дополнительные требования для присвоения звания «Ветеран труда Чувашской Республики»:

приобретение 50 % трудового стажа на территории Чувашской Республики;

Из 14 субъектов Приволжского федерального округа звание ветеран труда субъекта с учетом продолжительного трудового стажа присваивается в 11 (за исключением Республик Татарстан, Удмуртии, Мордовии). На сегодняшний день в   6 субъектах ПФО установлены требования к приобретению необходимого стажа на территории данного региона. При этом, в 2 субъектах установлено, что стаж, приобретенный в данном регионе, должен составлять не 50 % (Кировская обл., Пермьский край), в Саратовской - 57%, Пензенской - 66 %, Ульяновской - 75 %,   Самарской - 100 %.  

а также введены ограничения для присвоения звания при увольнении из-за недобросовестного труда, предусмотренные пунктами 3, 4, 7 и 8 части первой статьи 33, пунктами 1-3 части первой статьи 254 Кодекса законов о труде Российской Федерации и (или) пунктами 5-11 части первой статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации (3 - систематически неисполнение работниками без уважительных причины возложенных на него обязанностей, 4 - прогулы, 7 - н/т состоянии, 8 - хищение по месту работы).

Право на присвоение данного звания наступает после назначения им пенсии либо по достижении возраста, дающего право на пенсию по старости.

Поступали многочисленные обращения граждан с предложениями об учете этих обстоятельств при присвоении звания «Ветеран труда Чувашской Республики». Из числа обратившихся за присвоением звания «Ветеран труда Чувашской Республики» с продолжительным трудовым стажем только около 1,5 % трудовой стаж приобрели за пределами Республики.

Справочно:

Граждане, трудившиеся по направлениям на БАМе, Целине, на других ударных Комсомольских стойках, а также по направлениям ВУЗов как молодых специалистов (последнее распределение в 1991 году), уже имели возможность вернуться в Чувашскую Республику и приобрести стаж на ее территории.

Вопрос: Каких льгот «лишились» ветераны труда при принятии законов ЧР по адресности

 После принятии закона ЧР ветераны труда (РФ) и ветераны труда ЧР:

- до прекращения ими трудовой деятельности перестают получать ЕДВ в размере 1082 руб. и денежную компенсацию (от 30 до 301,5 руб.) за услуги связи;

- начали получать по сравнению с 2015 годом в уменьшенном размере денежную компенсацию за услуги связи – 87,5 руб. (потеряли до 214 руб.);

- потеряли право на присвоение звания «Ветеран труда ЧР», что привело к потере права на льготы:

женщины и мужчины с трудовым стажем 37,5 лет и 42,5 лет соответственно, проработавшие на территории ЧР менее 18 лет и 9 месяцев (женщины), менее 21 года и 9 месяцев (мужчины);

уволенные из/за недобросовестного труда - систематического неисполнения работниками без уважительных причины возложенных на него обязанностей, прогула, н/т состоянии, хищения по месту работы.

 Вопрос: Разъяснения поправки в закон Чувашской Республики о ветеранах труда

Правительство Чувашской Республики руководствуется Федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации и другими нормами. В очередном бюджетном послании Президент России поднял вопрос о социальной поддержке граждан, дал поручения Правительству Российской Федерации и четкие рекомендации субъектам Российской Федерации:

1.Сохранить все меры государственной поддержки в социальной сфере из бюджета всех уровней.

2.Оказывать помощь только тем, кто в ней нуждается!

Соблюдать принципы адресности и нуждаемости.

     Был дан ряд поручений Председателем Правительства, Минфином и Минтрудом России, чтобы мы провели эту работу.

1) В республике сохранены все направления государственной поддержки. Функционируют 40 учреждений социального обслуживания населения. Ни один человек в них не сокращен. Трудятся более 3500 тыс. граждан. На реализацию мероприятий в социальной сфере в т.г. предусмотрено более 6 млрд. 60 млн. рублей, что на уровне прошлого года.

2) В то же время необходимо определить, кому именно нужна помощь. Не секрет, что мы принимали часть законов в 95-х годах прошлого века, в 2004-2005 годах прошла монетизация, и после этого нигде не поднимался вопрос: кому нужно оказывать помощь, почему нужно оказывать и в какой мере? С тех пор прошло много времени и много изменилось.

В республике проанализирована текущая ситуация и были приняты изменения в ряд законов.

Принят новый закон «О ветеранах труда Чувашской Республики», внесены в Закон Чувашской Республики «О социальной поддержке тружеников тыла военных лет и ветеранов труда» в котором сохранены все направления государственной поддержки и ветеранов труда Чувашской Республики, и ветеранов труда Российской Федерации.

При этом мы установили критерии нуждаемости, и было решено помогать только тем, кто в них действительно нуждается и только тем, кто много лет добросовестно трудился (прогульщиков, людей которые появляются на рабочем месте пьяными, пойманных на хищении звания ветерана труда, присваиваться не будет). При этом ключевое слово «помогать» - это предусматривает выделение денег из бюджета республики, а кто нуждается это более сложный вопрос.

До принятия закона было, что ветераны получали:

1)    1082 рубля получали ежемесячно;

2)   Получали 50% стоимости от расходов на телефон, антенну и радио;

По первой части денежные выплаты принято решение сохранить и с этим все согласились, и по второй части принято решение компенсировать 50% стоимости абонентской линии, т.е. бюджет платит ориентировочно по 90 рублей за то, что в квартире или доме стоит телефон. Несмотря на то, что практически все жители пользуются сотовыми телефонами – всего 2 млн. абонентов, все так решили сохранить 90 рублей.

Следует ли помогать работающим ветераном труда, исходя из адресности предоставления льгот. Брали такие расчеты: средняя пенсия – 11500 рублей, среднюю зарплату посчитали – 10 тыс. рублей (хотя по вакансиям у нас – 16 тыс. рублей) итого доход ветеранов - 21 тыс. рублей. Это средняя зарплата по экономике, конечно здесь мы задаем вопрос - на сколько он нуждается в помощи государства при доходе более 20 тыс. рублей.

Конечно не у всех пенсия 11 тыс., есть больше, есть меньше, но это от нас не зависит.

Вопрос: Могут ли быть внесены изменения в закон?

Конечно, все зависит от экономической ситуации, могут пересмотрены критерии нуждаемости. В текущем году в условиях санкции в отношении России со стороны западных стран, США вряд ли это возможно! Зависит от пополняемости бюджета, в том числе каждого из нас. Мы все знаем, что много людей работает без оформления трудовых отношений и не платят налоги в бюджет. А это как раз 1082 рубля которые выплачивает правительство и только из-за неоформленных трудовых отношений бюджет недополучает 2,5 млрд. рублей в год, а на выплату ветеранам уходит около 2 млрд. в год.

Над этим мы сейчас работаем и надеемся на сознательность наших граждан и помощь средств массовой информации!

Вопрос: Инвалид с детства, пенсионер. До 1 февраля 2016 г. получал от государства дотацию на оплату квартплаты в размере 736 руб. А сейчас за февраль и март получил по 385 рублей. Почему?

До 1 февраля 2016 г. Законом Чувашской Республики от 19 октября 2009 г.
№ 56 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» мера социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг была установлена в форме ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, размер которой для инвалидов составлял 736 руб.

В указанный Закон Чувашской Республики внесены изменения
и с 1 февраля 2016 г. социальная поддержка отдельным категориям граждан, предоставляется в форме ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Она рассчитывается исходя из фактически начисленных и оплаченных сумм за жилое помещение и коммунальные услуги, в размерах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

С 1 февраля по 31 июля текущего года действует переходный период, в течение которого компенсация предоставляться в фиксированном размере (инвалидам – 20% от стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий, установленного по муниципальным районам и городским округам). В августе 2016 г. федеральным льготникам в отделах социальной защиты населения по месту жительства КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минтруда Чувашии будет осуществлен перерасчет выплаченных сумм исходя из фактических расходов на жилищно-коммунальные услуги (в том числе на уплату взноса на капитальный ремонт) за указанный период и осуществлена доплата на лицевые счета федеральных льготников, открытые ими в кредитных организациях, или через организации почтовой связи.

Вопрос: Проживает в сельской местности, работала в больнице медицинской сестрой, сейчас на пенсии. Имеет ли право на ежемесячную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как сельский специалист.

 В соответствии с Закон Чувашской Республики от 8 февраля 2005 г. № 1
«О социальной поддержке отдельных категорий граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг» мера социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается разным категориям работников, в их числе медицинские работники (за исключением должностей специалистов с высшим профессиональным (немедицинским) образованием, младшего медицинского персонала), занятые на должностях в медицинских организациях, подведомственных исполнительному органу государственной власти Чувашской Республики, государственных образовательных организациях Чувашской Республики и муниципальных образовательных организациях.

Размер ежемесячной компенсации составляет 1055 рублей.

В случае, если граждане проработали не менее 10 лет в указанных организациях, расположенных на территориях сельских населенных пунктов, и вышли на пенсию в период работы в этих организациях и проживают в сельских населенных пунктах, мера социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставляется им в виде ежемесячной компенсации в размере 1055 рублей, если право на нее возникло по состоянию на 31 января 2016 года.

ГКЧС Чувашии сообщает, что в настоящее время в автомобильном парке казенного учреждения Чувашской Республики «Чувашская республиканская противопожарная служба» Государственного комитета Чувашской Республики по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (далее – КУ «ЧРПС» ГКЧС Чувашии) сверхштатной пожарной техники не имеется.

После приобретения новых пожарных автомобилей для КУ «ЧРПС» ГКЧС Чувашии появится возможность передачи высвобождаемой пожарной техники вашему сельскому поселению. Об этом будет сообщено дополнительно.

В свою очередь ГКЧС Чувашии выражает вам признательность за активную позицию в вопросах обеспечения пожарной безопасности в сельском поселении.

Отвечает начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по ЧР Ольга Левина.

«Действительно, до 1 июля 2012 года юридическим лицам надлежало в обязательном порядке переоформить право постоянного (бессрочного) пользования (ПБП) на право аренды земельных участков или приобрести эти участки в собственность. Некоторые коммерческие организации, в том числе и ваша, предоставленным законом правом так и не воспользовались.

С 1 марта 2015 Земельным Кодексом Российской Федерации предусмотрен порядок оформления земельных участков, ранее предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, на льготных условиях, а именно без проведения торгов, путем заключения с собственником (как правило, это орган местного самоуправления) договоров купли-продажи земельных участков либо аренды.

Таким образом, юридическим лицам, не успевшим по каким-либо причинам переоформить права на земельный участок, необходимо обратиться в первую очередь в уполномоченный орган для получения правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации. Это может быть договор аренды или договор купли-продажи. С этими документами уже обратиться в Росреестр для оформления прав.

Если же ваша организация захочет обратиться в Росреестр для осуществления каких-либо сделок с земельным участком, по-прежнему находящимся на праве ПБП, то госорган будет вынужден отказать в регистрации».

Отвечает начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по ЧР  Елена Кириллова.

Проблем с оформлением прав на квартиру из-за этой ошибки у Вас не возникнет, главное – вовремя написать заявление об уточнении вида платежа.

В целом, такие ситуации у граждан возникают очень часто. В этом году количество уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежа увеличилось почти в три раза. В Росреестр Чувашии на сегодняшний день поступило более 6 тысяч таких обращений. Ошибки при выборе кода бюджетной классификации (КБК) возникают из-за того, что, обращаясь в МФЦ, граждане указывают в качестве получателя денежных средств Росреестр. Здесь стоит обратить внимание на то, что если за получением услуги гражданин обратился в МФЦ, то 50% уплаченной госпошлины будет поступать в местный бюджет. Поэтому очень важно не ошибиться: КБК МФЦ - 32110807020018000110, а КБК Росреестра – 32110807020011000110. В этом году в бюджет Чувашии от уплаты госпошлины за оформление недвижимости уже поступило более 53 миллионов рублей.

Ошибки допускают и в указании общероссийского классификатора территории муниципального образования (ОКТМО). Каждый район и город имеет свой ОКТМО, например, ОКТМО Красночетайского района 97626000. Случается, что плательщик вместо Красночетайского района, выбирает ОКТМО города Чебоксары. Обратите внимание, что код ОКТМО указывают в соответствии с местонахождением объекта недвижимости, а не с местом подачи заявления.

В связи с увеличением ошибочных платежей, мы рекомендует гражданам обращать особое внимание на правильность заполнения квитанций при оплате госпошлины за государственную регистрацию. В противном случае, придется ждать уточнения платежа, которое занимает до 3-х рабочих дней.

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Ирина Пудова: «Действительно, в этом году продажа земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения без нотариального удостоверения не состоится. Прежде чем подавать документы на госрегистрацию в Росреестр, вы в обязательном порядке должны обратиться к нотариусу. Процедура нотариального удостоверения сделки позволяет сторонам в полной мере осознать ее последствия, нотариус удостоверится, что продажа совершается в добровольном порядке и в соответствии с законом. Только после того как все необходимые документы будут нотариально удостоверены, можно обращаться в Росреестр за переходом прав на нового владельца. Обратите внимание, что без предоставления должных документов специалисты Росреестра вынуждены будут отказать в регистрации права собственности.

Не забудьте учесть материальные расходы при продаже доли – госпошлина в Росреестре и услуги нотариуса.

Хотелось бы еще подчеркнуть, что продать земельную долю вашему соседу вы можете только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.

Если у соседа нет своей доли, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать.

Нотариальное удостоверение стало обязательным и при продаже недвижимости маленьких детей, соглашений о разделе имущества супругов и продаже доли в квартире».

В 2016 году диспансеризации подлежат все граждане старше 21 года, чей возраст в текущем году условно делится на три. То есть в 2016 году обследование могут пройти горожане 1995, 1992, 1989, 1986, 1983, 1980, 1977, 1974, 1971, 1968, 1965, 1962, 1959, 1956, 1953, 1950, 1947, 1944, 1941, 1938, 1935, 1932, 1929, 1926, 1923, 1920, 1917 годов рождения.
Граждане других возрастных категорий будут иметь возможность пройти диспансеризацию в 2017-2018 годах.
Для того чтобы обследоваться, необходимо обратиться по месту жительства. При себе необходимо иметь паспорт, пенсионное страховое свидетельство, медицинский полис.

Статьей 58 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» предусмотрено, что лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.

Вместе с тем, перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 256 Трудового кодекса Российской Федерации по заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Отпуска по уходу за ребенком могут быть использованы полностью или по частям также отцом ребенка, бабушкой, дедом, другим родственником или опекуном, фактически осуществляющим уход за ребенком.

По заявлению женщины или указанных лиц во время нахождения в отпусках по уходу за ребенком они могут работать на условиях неполного рабочего времени или на дому с сохранением права на получение пособия по государственному социальному страхованию.

Федеральным законом от 30 ноября 2011 года № 360-ФЗ под термином «пенсионные накопления» понимаются страхо­вые взносы, поступившие на накопительную часть пенсии.

Если пенсионные накопления гражданина формируются в негосударственном пенсионном фонде, и смерть гражданина наступила до назначения ему накопительной пенсии, выплата средств пенсионных накоплений осуществляется данным НПФ.

Пенсионные накопления выплачиваются его наследникам в порядке очерёдности, если при жизни гражданин не опреде­лил других правопреемников своих накоплений. Наследника­ми первой очереди являются дети, в том числе усыновлён­ные, супруг и родители (усыновители).

Для получения пенсионных накоплений правопреемникам необходимо не позднее 6 месяцев со дня смерти гражданина лично, по почте или через представителя обратиться в НПФ. Необходимо предъявить документы, подтверждающие род­ственные отношения, и документы личного хранения.

Согласно Федеральному закону «О страховых пенсиях» ро­дителям может быть назначена страховая пенсия по случаю потери кормильца. Размер пенсии определяется из суммы рас­чётного пенсионного капитала умершего кормильца, учтённо­го по состоянию на день его смерти (исходя из взносов, упла­ченных работодателем за работника в Пенсионный фонд РФ).

Управление ПФР в Красночетайском районе

Росреестр обращает внимание всех участников сделок на то, что определение условий о расчете является очень важным моментом.

Необходимо остерегаться отдавать деньги до того как вы подали документы на госрегистрацию или сразу после подачи документов. Специалисты, которые приняли у вас документы, не проводят правовой экспертизы, этим занимается государственный регистратор. Уже во время изучения документов он может найти недостатки и отказать в регистрации сделки. Отказы бывают по разным причинам, например, на продаваемую квартиру или дом наложили арест или подано заявление о невозможности госрегистрации без права личного участия владельца недвижимости, а сделка совершается по доверенности, не удалось получить согласие органов опеки и т.д. Взыскать уже уплаченные за дом деньги с продавца может быть нелегко.

Если вы в договоре указали, что расчет будет произведен только после регистрации перехода права к покупателю, то дом будет находиться в залоге у продавца. Для погашения залога покупателю и продавцу (после окончательного расчета) всего лишь нужно обратиться в регистрирующий орган с совместным заявлением о погашении обременении.

Росреестр напоминает, что для осуществления расчета по договору, в том числе с использованием ипотечного кредитования, могут использоваться безопасные способы.

1. Расчет наличными денежными средствами через депозитные банковские сейфовые ячейки.
2. Безналичный расчет через аккредитив.

Такие способы расчета предусматривают перечисление средств продавцу только после предъявления в банк документов, подтверждающих регистрацию права собственности покупателя.

Многих такой расчет пугает, но стоит помнить, что на одной чаше весов у вас огромная сумма денег, на другой - ваши страхи и сомнения. В таких расчетах через банк будут заинтересованы и продавцы, так как вся указанная сумма уже будет на счету.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике